Dezvoltatorul imobiliar Anchor Grup, care administreaza centrele comerciale Bucuresti Mall (foto) si Plaza Romania din Capitala, va transfera unor firme nou infiintate cele doua malluri, ale caror terenuri si constructii au fost evaluate la circa 170 mil. euro (565 milioane de lei). Potrivit raportului, Plaza Romania are o valoare contabila de 93 mil. euro (313,8 mil. lei), iar Bucuresti Mall se ridica la 75 mil. euro (251,2 mil. lei), calculat la cursul BNR de la 31 octombrie 2007, respectiv 1 euro - 3,3360 lei, data pentru care a fost stabilita valoarea evaluarii. Insa valoarea de piata a centrelor comerciale este dubla fata de evaluarea facuta de Anchor, avand in vedere ca randamentul mediu pe piata de retail se ridica la circa 7%, potrivit datelor primite de la consultanti. In aceste conditii, valoarea de piata a mallului Plaza Romania se ridica la circa 180 mil. euro (la o suprafata inchiriabila de 41.000 mp), in timp ce valoarea centrului comercial Bucuresti Mall se ridica la circa 160 mil. euro (la o suprafata inchiriabila de 36.000 mp). Transferul activelor celor doua centre comerciale se va realiza prin divizarea partiala a Anchor Grup, care va presupune desprinderea unei parti din patrimoniul companiei catre trei firme nou infiintate, se arata in proiectul de divizare, publicat in Monitorul Oficial. Cele trei firme sunt Bucuresti Mall Development and Management, care va prelua activele centrului Bucuresti Mall din cartierul Vitan, Plaza Mall Development and Management, firma careia ii va fi transferat centrul comercial Plaza Romania, de pe bulevardul Timisoara, respectiv firma Gimrom Retail Development and Management, careia ii va fi transferat pachetul de actiuni detinut de Anchor Grup la Gimrom Holding, care opereaza supermarketurile G'market. Anchor are 83,7% din actiunile companiei de retail.
Pentru alte știri, analize, articole și informații din business în timp real urmărește Ziarul Financiar pe WhatsApp Channels
