Gigantul american BlackRock, cel mai mare manager de active din lume, a achiziţionat recent un grup de centre de grădină din Marea Britanie, un nou semnal că investitorii sunt forţaţi de dobânzile reduse să pătrundă şi mai adânc în sectorul proprietăţiilor imobiliare în căutare de randamente, scrie The Wall Street Journal.
BlackRock Real Estate, divizia imobiliară a companiei, a achiziţionat recent un portofoliu de opt centre de grădină din Marea Britanie în schimbul a 112,5 milioane de lire sterline (171,1 milioane de dolari) de la investitorul american LaSalle Investment Management.
Noul portofoliu vine să completeze un portofoliu în creştere de investiţii alternative pentru BlackRock, care deţine cabinete medicale şi unităţi rezidenţiale pentru studenţi în Marea Britanie, cât şi cinematografe şi benzinării pe alte pieţe. Activele imobiliare alternative cum sunt centrele de grădină, care în Marea Britanie oferă şi produse alimentare şi cadouri pe lângă plante, au captat atenţia unui număr în creştere de investitori din întreaga lume.
Randamentul net iniţial al portofoliului nou achiziţionat se situează la 5,25%, un nivel atractiv comparativ cu randamentul de 2,5% oferit în prezent de obligaţiunile guvernamentale britanice pe 30 de ani.