În centrul Bucureştilor, la un pas de Bulevardul Unirii, un bloc întreg construit acum 10 ani este scos la vânzare. Apartamente vaste, şi de 200 de metri pătraţi, pază la scară, parcare subterană şi supraveghere video permanentă, cu vecini demnitari, s-au scos pe piaţă cu mai puţin de 900 de euro pe metrul pătrat. Un chilipir, s-ar spune, pentru orice cumpărător interesat.
În blocul din Aleea Căuzaşi apartamentele nu sunt însă pentru oricine. Gândul a încercat să facă o ofertă Regiei Autonome „Administraţia Protocolului de Stat” (RA-APPS), pentru a testa ce şanse are un cumpărător de rând la superofertele statului. Răspuns: niciuna. Cel puţin pentru blocul VIP-urilor în care gândul i-a identificat, între chiriaşi, pe vicepreşedintele ANAF, Florin Tunaru, adjunctul Avocatului Poporului, Ionel Oprea, pe fostul senator PSD Gheorghe Marcu, membru al ASF, inspectori guvernamentali şi şefi de la Transporturi sau Agricultură.
Prima piedică: apartamentele din Aleea Căuzaşi - la preţuri sub cele ale pieţei libere - nu se pot vedea. „Nu se pot arăta la oricine. E problema chiriaşilor”, explică încurcat unul din angajaţii RA-APPS care gestionează vânzarea. A doua: obligaţia de a păstra chiriaşii „chiar şi 4-5 ani” de acum înainte. Cum să dai atunci între 126.100 şi 147.000 de euro pentru un apartament şi 183.800 de euro pentru un penthouse? Ori asumând o investiţie imobiliară „în orb”, ori în deplină cunoştinţă de cauză, ca fost, actual chiriaş sau apropiat.
În lista RA-APPS există şi apartamente care se pot vedea. Acestea depăşesc 200.000-250.000 de euro şi se vând celor care dispun de 40.000 de euro garanţie şi, ulterior, îşi permit să plătească şi 1.000 de lei întreţinere pe lună. CITIŢI MÂINE ÎN GÂNDUL PRIMUL REPORTAJ CU CAMERA ASCUNSĂ ÎNTR-UN IMOBIL RA-APPS SCOS LA VÂNZARE.
Incognito la RA-APPS: „Dacă îl cumpăraţi, sunteţi obligaţi să păstraţi chiriaşul până la expirarea contractului”
Oficial, RA-APPS are un singur bloc al VIP-urilor, cel din Str. Mihai Eminescu nr. 124, rezervat, prin lege, miniştrilor. În realitate, sunt însă mai multe. Gândul a identificat unul dintre acestea, chiar în spatele blocurilor de pe Bulevardul Unirii, o clădire construită de stat de la zero în anul 2002, cu parcare subterană şi doar două apartamente pe fiecare nivel, cel mai mic fiind de 138,16 metri pătraţi suprafaţă utilă. La ultimul etaj – un singur un apartament de tip penthouse, care depăşeşte cu puţin 200 de metri pătraţi, cu vedere la Casa Poporului.
Scos integral la vânzare de RA-APPS, blocul se va da, în cea mai mare parte, prin negociere directă cu ofertanţi interesaţi, cu o singură condiţie – preţul plătit să depăşească valoarea de inventar. Nu mai mult de 126.100 -147.000 de euro, pentru 138, 142 sau chiar 158 de metri pătraţi, aşa cum arată preţurile ofertelor de cumpărare.
Vedeţi aici VIDEO şi mai multe detalii
Pentru alte știri, analize, articole și informații din business în timp real urmărește Ziarul Financiar pe WhatsApp Channels
