Zona de nord a Bucureştiului, cunoscută pentru concentrarea de birouri, a avut în 2016, pentru prima dată în ultimii zece ani, mai puţin de 50% din totalul tranzacţiilor cu birouri realizate, adică 46%, spune Florian Gheorghe, head of research în cadrul companiei de consultanţă imobiliară Activ Property Services.
În plus, livrările de birouri pentru următorii doi ani arată că nordul nu mai este atât de atractiv pentru dezvoltatori, care îşi îndreaptă atenţia către alte zone din Capitală.
„Dacă în ultimii zece ani zona de nord a concentrat 62% din stocul nou livrat de birouri, situaţia este pe cale să se schimbe, ca urmare a supraaglomerării şi demarării unor proiecte majore în zona de vest. Din cei 382.800 de metri pătraţi aflaţi în prezent în construcţie, 200.000 de metri pătraţi (52%) sunt amplasaţi în vestul Bucureştiului, în zona Grozăveşti, Politehnica, în timp ce nordul deţine doar 20% din livrările anunţate pentru 2017-2018. Barbu Văcărescu a ajuns la saturaţie, investiţiile vor încetini acolo“, spune Florian Gheorghe.
